2024年初，随着北京地区贷款市场报价率（LPR）下调25个基点，贷款成本进一步降低，这为各类企业和个人带来了前所未有的融资便利。特别是对于那些寻求高效利用资产的公司和个人来说更为激动：北京办公楼抵押贷款的利率已经降至2.8%起，其中还有接受外地公司申请和未成年借款的产品可选择，接下来跟着小蕙一起来看看吧！

一、产品内容

简单分析：

• 产品一：专为在北京经营的企业打造，允许企业在北京任何区域申请房产贷款。可选择3年先息后本，到期无还本续贷还款，不需要提供备用房和7成可贷成数等特点，使得更多朋友们可申请到该款

• 产品二：针对小微企业量身定做，本产品提供高达1000万的贷款额度，对于表现出色的企业，额度可达3000万。但在申请后会采取通过发票验证和季度抽查等贷后管理措施，确保贷款使用的透明性和安全性。

• 产品三：对未成年的产权人、外地公司持宽容态度，同时有着其他3款产品更长的授信念书，对刚刚持有的产证的借款人亦开放，针对网贷多、征信查询多的企业和个人。

• 产品四：更好为有志于快速成长的企业提供支持。不仅提供了与产品二相匹配甚至更优的利率和贷款成数，还特别针对企业的综合收入进行了更高的要求。需满足企业运营超过六个月，具备较高的综合收入水平，满足不同企业在不同发展阶段的需求。
   

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