抵押贷款业务操作中涉及哪几个操作要点

产权明晰就可以~再看看别人怎么说的。

如何办理房屋抵押银行贷款

贷款的用途是? 银行通常要求提供的,因为根据用途贷款的种类是分很多的

通常要求提供的是 (经营贷款) 申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件: 1、年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

3、符合银行个人经营贷款的准入条件;

(综合消费贷款)最一般的贷款模式 、年龄在18周岁以上、60周岁以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、有正当、稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

4、对采用担保方式的,能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保;

5、在银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务;

申办资料

1、《XX银行个人综合消费借款申请表》(申请单笔贷款或授信项下贷款支用时使用)、《XX银行个人借款额度申请表》(申请授信额度时使用);

2、借款人、配偶及保证人(采用第三方自然人保证的)身份证、有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;

3、借款人、保证人(采用第三方自然人保证的)个人收入证明、个人资产状况等收入证明材料;

4、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件及受益人划付银行结算账号;

5、担保相关材料;

6、银行要求提供的其他资料。

估计7~15个工作日,大概一月左右,但是不保证一些银行的处理时效,这不是很好判定的