房抵贷是什么？申请房抵贷需要哪些条件

"房抵贷"是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。携带身份证件原件、稳定工作或者合法收入来源证明、房产证、户口本、银行信用记录证明等必备材料去银卡申请即可。房抵贷的条件：1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；2、借款人及配偶符合相关银行规定的信用记录条件；3、具有固定住所或稳定的工作单位；4、贷款用于消费的，信用评分在580分（含）以上，贷款用于经营的，信用评分在465分（含）以上；5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；6、贷款用途合理明确；7、在银行开立个人结算账户。

企业申请房产抵押经营贷款需要注意哪些事项？

办理厦门房产抵押贷款需要注意哪些事项1、必须取得房屋所有人、同住人的同意申请房产抵押贷款， 房屋典当期间， 借款人没有房屋的使用权，为此申请房产抵押贷款，借款人必须取得房屋所有人、同住人的同意。2、评估好自己的还款能房产抵押贷款的贷款期限较短，需要付出一定的贷款成本，为此需要仔细评估好自己的还款能力。3、记得按时足额还款、及时赎当为了使贷款正常进行，借款人需按时足额还款，及时赎当，这样也可以保证自己的房屋安全