房产证抵押贷款30万20年还完 每个月还多少钱？最长能还到20年吗？抵押贷款利率和住房贷款利率相比哪个高？

晕倒，把工资证明开高点啊，开不高的话，把家里的人加上去说一起申请贷款的就行了。公积金贷款一个人只能贷15.5万，这个是不能改的，政策规定，但贷款期限是银行参照你们的收入证明来定的。
另外，提前还贷银行也要收你的利率的，不过是按你还贷时的利率来收。现在不要想第十年提前还贷花费多少。因为贷款利率以后会变的，算了也没用。不过如果要仔细算的话，给你一个地址，去算算吧：<a?href=??target=_blank>?</a>
?办理房产证的所有费用是：工本费：几十（各地不一）；税，总房价的2%；物业维修基金：总房价的2%。工本费可以忽略，你按总房价的4%来计算一下就是你办房产证（含土地证）的费用。
?车库是没有产权的吧，那就不要计算在里面。车库买的都只是使用权。
?大体费用就是：2340*96.67*4%=9049(元）

房产抵押贷款50万一年的利息是多少

房屋抵押贷款30万一年还清，利息是=300000*5.88%= 17640