谁知道房产证抵押贷款利息是多少？

目前，房屋抵押银行短期贷款的利率是6.56，长期贷款的基准利率是7.05.每家银行在基准利率上浮，我们尽量给客户往基准利率做。

房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证

(2)权利人及配偶的身份证

(3)权利人及配偶的户口本

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

(5)收入证明

(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

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房产证抵押贷款利息是多少

现在很多人只都已经听说过房产证抵押贷款这种贷款方式了，但是很多人还并不知道房产抵押的预期年化利率问题。房产证抵押贷款利息是多少？以下是关于房产证抵押贷款预期年化利率问题，希望可以帮帮到大家。

房产证抵押贷款一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

房产证抵押贷款利息计算是怎样的？根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年预期年化利率*贷款期限计算出来。

具体来说，贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行：

(一)短期贷款

六个月(含)4.86

六个月至一年(含)5.31

二)中长期贷款

一至三年(含)5.40

三至五年(含)5.76

此外，随着央行降息或者其他事件，银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次预期年化利率。

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