房屋抵押贷款利息是多少

在介绍房屋抵押贷款利息是多少之前，先给大家介绍一下几个常用的预期年化利率名词的计算方法。

1、日预期年化利率(0/000)=年预期年化利率(%)÷360=月预期年化利率(‰)÷30

2、月预期年化利率(‰)=年预期年化利率(%)÷12；

3、复利：复利即对利息按一定的预期年化利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利；

4、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息；

5、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

房屋抵押贷款计算利息时需了解银行的计息方式，银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日预期年化利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日预期年化利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式：利息=本金×预期年化利率×贷款期限，逐笔计算利息。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率，计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率+本金×零头天数×日预期年化利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

利息=本金×实际天数×日预期年化利率

这三个计算公式实质相同，但由于预期年化利率换算中一年只作360天，但实际按日预期年化利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

房屋抵押多少的利息

银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年（含5年）贷款5.00%五年以上贷款5.15%抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。

我想把房子拿去抵押贷款，现在利息是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2