很多时候我们由于某种原因多多少少都会用到银行的贷款，那么从现在的情况来看，个人拿房产证去银行贷款好办吗?这是更多的朋友们想要了解的一件事情，当我们要去银行贷款的时候，可能用得到的就只有房产证了，所以关于好不好办，还是要看自己的一些资质。

　　一、满足条件就能贷款

　　当个人拿着房产证去银行贷款的时候，你会发现基本上他们都是有着自己的一些条件的，借款人必须要具备身份证，年龄在22周岁到60岁，要必须具有稳定的职业或者是稳定的收入，而且要有着按期偿还本金的能力，能够提供自己或者是他人公司名下的一些房产作为抵押物，贷款的时间在一年到30年，贷款的最高金额是房屋估价的70%，同时也能够提供其他的一些保障。

　　二、抵押房屋具备的条件

　　如果想要通过房产证进行银行贷款的话，那么在抵押房屋的过程当中基本上将有着更多的条件，比如要有着完全的产权的商品房或者是其他的经济适用房，还有这写字楼或者是别墅，而且业主基本上都是个人或者是企业手续齐全的情况之下，就能够办理相关的抵押登记的手续，也能够做好上市流通。

　　三、拿房产证去银行办贷款利息是多少?

　　在房地产抵押贷款的时候，基本上还是有着更多的抵押做担保的相，对于无抵押无担保的贷款方式，这种房地产贷款的利率要低一点，一般来讲借款人在申请房地产抵押消费的过程当中，将用于一些贷款性的消费基准，预期年化利率上浮10%到40%之间，每一个银行的贷款利息都是不一样的，拿着房地产证件去办理银行的贷款，在各大银行都是能够申请的，在工商银行或者是农业银行以及中国银行，完全可以申请，还要值得关注的就是这些贷款的评估费用，按照预期的年化利率或者是其他的方面来考虑。

　　关于个人拿房产证去银行贷款好办吗?这件事情，相信大多数的朋友们也有着一定的了解了，不过从现在的情况来看，如果想要去办理这些房产证的话，基本上我们可以按照上面的一些描述来进行全面的了解。