组合贷款的还款方式有几种？

办理组合贷款，这是许多人购房时都会选择的方法，因为组合贷款不仅可以避开公积金额度不够的情况，也比商业贷款更省钱。但是如果选择组合贷款，那么可以选择哪些还款方式呢？

一、组合贷款

简单的说一下组合贷款，其实就是买房时部分按商业贷款算，另一部分公积金贷款算。公积金的部分无需小编多说，另外商贷的部分，要提供额外的担保，通常来说就是住房抵押。
 

贷款人如果符合个人商业贷款的要求，同时有连续缴存公积金，那么在办理个人的住房贷款时，便可以同时申请公积金贷和商业贷。只不过申请组合贷款时，会比商业贷款多花些时间来走各种流程。

二、组合贷款还款方式是什么

1、在组合贷款中，商业贷款的部分，可以使用商业银行认可的许多方式还贷，而公积金贷款的这部分，可以采用自由还贷的方法。假如贷款人的公积金账号资金比较充足，那么可以签下按月转账还款代扣服务，那样在每月还款的时候，会先通过公积金的账号扣款还贷，当账户里面的余额不够了，再扣除贷款人银行还款账号里面的钱。
 

2、对于商业贷款，也能够按照约定日期自动从绑定的银行账户中扣款，因此对于贷款者来说，可以每个月提前在还款账号上准备好充足的钱，这是保险的做法。
 

3、贷款者如果想要提前还贷，可按照自己的意愿选择想要归还的部分，通常来说都会选择提前还商业贷款，因为公积金利息太低，没必要提前还款。
 

4、办理的组合贷款中，公积金贷款的部分还款规则会按照公积金管理规定与执行标准。而商业贷款的部分还款规则，则是按照商业银行的规定与执行标准。
 

5、与公积金贷款的部分相比，商业贷款占比通常更高，并且在利息上也高上许多， 因此对于广大房奴来说，如果先把商业贷款部分还掉，再慢慢还公积金贷款的部分，能减轻不少还贷压力。但是需要注意，想要提前还款，一定要用个人的存款来还，如果把公积金用来还款，则只能够还公积金贷款的那部分。
 

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