哪些是贷款买房时千万不能做的事？

许多人在贷款购房的时候，总是会有意或无意地做一些事，因此惹上麻烦。因此，聚融小编今天告诉大家一些贷款购房时做了会得不偿失的事情，希望帮助到大家。

一、购房时将孩子名字加上

现今，小孩是家庭的宝贝，条件好的家庭会为孩子计划好一切，甚至在贷款购房时，把孩子的名字加在证件上，方便以后的继承。然而购房时孩子太小，在孩子长大后，住房也老旧了，房屋周边环境也变化了。如果孩子还需购房，那名下的这套旧房就会阻碍，并且连首套房的优惠也不能享受了。

此外，如果父母将大多数的产权交给了孩子，那么便不能够申请抵押贷款了，因为主要产权在未成年人身上，而不成年是无法申请贷款的。
 

二、买房时对于购房咨询了解不完全

最近两年，楼市的调控十分频繁，有许多针对租房购房的政策，而房贷的市场，也并不是很景气。因此，如果连最简单的政策或市场资讯都不知道便买房，很容易吃亏。

三、不注意购房合同

买房的过程中，购房合同是极其重要的材料，签贷款合同的时候，需要用到购房合同，所以购房合同不能不注意，要注意其中的内容。有任何不懂之处，一定要弄清楚。另外，聚融小编告诉大家一个能规避开发商违约风险的办法，就是看合同中的违约金额，如果开发商违约费很低，可要求提高，这样一来开发商便不会轻易违约。
 

四、乱用公积金账户

在购房需要贷款的时候，公积金是首选的方法，因为使用公积金后，能省下来的利息钱不在少数。但如果在贷款买房时，因为公积金账户被动用而只能拿到很少的额度，甚至是没有额度，将会增大很多买房成本，会得不偿失。
 

五、不注重申贷资料

在办理房贷的时候，购房者都需要提供许多的资料，这些资料几乎都很重要，这要面临审批。假如资料出现一些情况，比如不够完整，又或者存在虚假，那么商业银行审核后很可能会拒绝贷款请求，就算是商业银行说可以补资料，也会白白浪费许多的时间。所以，购买房屋时，一定要再三确认贷款资料并无问题，争取直接通过贷款。
 

以上便是“哪些是贷款买房时千万不能做的事？”，希望读过这篇文章后，贷款朋友们能够避免犯错。