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房抵贷成房价暴涨帮凶 房抵贷隐藏风险随时可能爆发

时间:2019-08-14 07:13:27 浏览量:252来源:房产抵押贷款作者:网友投稿

据小编了解,对于北上广深以及一些二线城市房价不断攀升的现象,业内人士认为宽松的信贷是最直接的推手,特别是房抵贷等金融产品的推出,为购房者提供了各种杠杆,成为房价暴涨的帮凶

据小编了解,对于北上广深以及一些二线城市房价不断攀升的现象,业内人士认为宽松的信贷是最直接的推手,特别是房抵贷等金融产品的推出,为购房者提供了各种杠杆,成为房价暴涨的帮凶!房抵贷隐藏在大家的视线盲区,犹如一颗潜伏的地雷,风险随时可能爆发!所谓房抵贷,即二次抵押贷款,贷款用途为消费或经营,包括买车、装修、教育、医疗、旅游等用途,不能用于买房。但是,由于银行与中介等在受托支付上发明多种规避之道,银行根本难以对贷款去向进行监管。
 
 

因此,房抵贷的真实资金用途,也包括去买房!

银行工作人员称,申请后并非必须用于经营,拿来再投资买房也是可以。

当然,申请时不写买房就行!

据财新网消息,至少包括农行、建行、民生、中信等多家银行均推出了“房抵贷”产品,额度大部分在300万,有的银行甚至没有上限。

按质押率看,目前银行普遍认为,房抵贷跟按揭贷的风险是一致的。

银行的压力测试结果是,房价下跌30%-40%,银行不会有损失。

当下,经济形势不好,企业贷款不好做,小企业贷不到,大企业不愿贷,所以银行都把目光集中到了个人房贷业务身上,特别热衷于开展这项业务!

现在,即使名下仍有贷款未结清的房屋,只要还款一年以上,就可以申请二次抵押!换句话说,只要名下有房子,不管贷款有没有结清,我都可以进行抵押贷款,接着来买房子。

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