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2019年房屋抵押贷款的利率是多少


浏览量:46440 作者:鼎酬小编 发布于 2019-04-01
和信用贷款比起来,房屋抵押贷款的利率相对还是比较低的,这也是大部分借款人都知道的。不过,虽然贷款利率比较低,但因为房屋抵押贷款的额度比较高,所以利息总额还是很高的。因此,房......
和信用贷款比起来,房屋抵押贷款的利率相对还是比较低的,这也是大部分借款人都知道的。不过,虽然贷款利率比较低,但因为房屋抵押贷款的额度比较高,所以利息总额还是很高的。因此,房屋抵押贷款的利率是我们不得不关注的因素。

那么房屋抵押贷款的利率是多少呢?
其实不同的银行、不同的贷款机构利率都是各不相同的,有高有低,但是基本都是在基准利率的基础上进行上浮。根据可靠消息,2019年房屋抵押贷款年基准利率是4.9%,而银行和民间贷款机构则会在此基础上进行上调,当然也有个别银行会保持基准利率,不过这是极为个别的银行。

当下多数银行的银行抵押贷款利息在4.75~7%左右,情况越好利息越低。具体可咨询鼎酬资本的工作人员。

那么房屋抵押贷款的利息怎么计算呢?
其实要计算利息还是非常简单的,只需要套用一个简单的公式即可:
利息=本金×利率×存期

另外,有没有什么办法降低房屋抵押贷款的利率呢?其实也有的,不过难度还是比较大的:
1、选择具有优势的工作:比如教师、医生、公务员等职业,在申请房屋抵押贷款的时候都是非常具有优势的,无论是贷款门槛还是利率,都能有效地获得优势。——可行度:低
2、提供更多的资产证明:如果借款人名下有更多的房产、汽车等资产,可以将这些资产的证明提供给贷款机构,向贷款机构证明自己的财力,这样在利率方面也会获得非常大的优势。——可行度:中
3、选择利率较低的贷款机构:正如前面所说,不同的贷款机构利率是各不相同的,如果借款人希望贷款利率更低一些,那么可以多做筛选,选择利率相对比较低的贷款机构。当然,利率比较低的贷款机构申请门槛普遍都会比较高,需要借款人根据自身情况选择。可行度——高

总而言之,房屋抵押贷款的利率虽然比较低,但是利息总额却很高,建议大家多做关注。
 

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