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房屋抵押贷款还清后还要做什么


浏览量:3440 作者: 发布于 2019-03-28
房屋抵押贷款因为其额度高,因此大部分人贷款之后,要还请也不是一年半载的事,好在房屋抵押贷款给出的贷款期限普遍比较长,动辄五年十年,更长的甚至还可以20年,这让我们的还款压力大......
房屋抵押贷款因为其额度高,因此大部分人贷款之后,要还请也不是一年半载的事,好在房屋抵押贷款给出的贷款期限普遍比较长,动辄五年十年,更长的甚至还可以20年,这让我们的还款压力大大降低,在保证了生活质量的同时,也不必担心因为还款额度过高导致逾期的情况发生。那么经历了十年打拼,终于还清贷款之后,是不是就万事大吉了呢?答案是否定的!因为这个时候我们的房子还在贷款机构抵押着,只有真正把房子完全拿回我们自己手中,这一切才算结束。而把房子拿回我们自己手中这个行为,就是解抵押。

解抵押手续在办理时候会不会遇到什么阻挠?
只要是在正规贷款机构申请的房屋抵押贷款,那么在办理解抵押手续的时候就不会遇到什么阻挠;如果借款人误入诈骗机构的陷阱之中,要办理解抵押估计就会非常麻烦了,甚至不等借款人还清贷款,诈骗机构就已经偷着把房子卖掉了。

那么办理解抵押手续麻烦吗?
其实办理房屋解除抵押手续是非常简单的,具体如下:
1、借款人去贷款机构领取已经盖章的房地产抵押注销申请、由借款人签字的公私有房屋抵押权注销登记申请和他项权证;
2、借款人另外准备好这些资料:身份证、房屋抵押合同、解抵押申请表、房屋抵押权注销登记申请、房产证、土地使用证、他项权证;
3、借款人持以上资料前往当地抵押登记受理窗口办理解抵押手续;
4、工作人员对提交的材料进行审核,确认无误之后当场办理解抵押手续,至此对借款人而言房子已经完全地回到自己的手中;手续办理完成后,房产证和国有土地使用证返还给借款人,其他资料由抵押登记受理地点留存。

总而言之,办理解抵押是还清贷款之后千万不能忘记的流程,但也是相对最简单的流程,办理起来也非常快,基本上当场就可以办理完成。

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