外地人可以在上海买房吗可以买房贷款吗？

2018-07-01 21:54:26

我外地户口,能否在上海买房？外地人可以在上海买房吗可以买房贷款吗？

1条回答: 155****65922018-07-01
可以的需要满足一下要求：

在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
　　非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件：
一、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;
二、是该家庭在沪无房;
三、是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

贷款要求
个人商业贷款条件如下：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。