在房产抵押贷款中，抵押物的分类也是一个重要的考量因素。

一类抵押物通常指的是单价超过5万，总价不低于500万，面积不低于55平方米的住宅类房产。而二类和三类抵押物则有所放宽，

二类抵押物：除一类三类外的其他符合条件的住宅类房产。

三类抵押物：全市范围内的别墅类房产（花园住宅）。单价低于3万或者总价低于300万的抵押物

涵盖了更多类型的住宅和别墅类房产。

这项房产抵押贷款产品在低利率和宽松的审批条件上，为资金需求的个人和企业提供了极大的便利。然而，在申请之前，详细了解所有的条款和条件，确保自己的利益，也是非常必要的。