最新基准利率下房产抵押银行贷款利率多少？

2020-04-13 18:34:00

2条回答

158****77562020-04-13

2020年最新贷款基准利率：

一年以下（含一年）利率为4.35%；

一年至五年(含五年)利率为4.75%;

五年以上为4.90%

在2019年，银行目前也是按照该基准利率执行。

住房抵押贷款利率按照用途分类，主流的大致分为两类：

1、抵押房产用途企业经营：

利率根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上上浮20%以上。

2、抵押房产用途个人消费：

抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率上浮10%~30%。

132****88522020-04-13

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

　　住房抵押贷款首付比例：

　　1、首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

　　2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

　　3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

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