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上海的房产抵押贷款都需要怎么申请?

2019-03-03 23:19:52
2条回答
156****56262019-03-03

     你好,可能在上海办理的话有一些小情况会和别的地方不太一样,但是大体上全国都是差不多的,上海这样大城市应该来说手续会更完善,要求会严格一些而已。具体的办理方式就是:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级;
5、在工商银行开立个人结算账户;
6、银行规定的其他条件。
申请时,贷款人需要准备资料分为以下几类:
1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4、银行规定的其他资料。


 

147****86912019-03-03
上海房产抵押贷款要求如下:      
1、首要贷款人有合法的身份,信誉记录必需求良好;

  2、贷款人申请处理房产抵押借款要求有安稳的经济收入,有归还借款本息的能力,即使有抵押物银行还要看贷款人的还款能力;

  3、申请人可提交有用的房产证明以及其他相关证明文件

  4、借款人需要提供房屋总价或评价价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金,并确保用于付出所购商业用房的首付款;

  5、有借款行认可的财物进行抵押或质押,或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

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