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房产抵押贷款怎么办理?

2019-07-12 17:12:13
房产抵押贷款怎么办理?
1条回答
152****84642019-07-12
要满足以下几个条件:a. 房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理30年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间:一般需要1个月左右

申请办理房产抵押贷款的条件:

1、申请人年满25周岁以上,

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;

3、申请的银行规定的其它条件。

4、 一般要求房产的房龄不能太高(30年以上的一般就很少有银行接受了)
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