怎么用房子抵押贷款

2021-05-18 15:08:41

1条回答: 182****70752021-05-18
1、抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题，程序必要繁琐。养殖虽然是农业项目，应该支持，但是，银行是商业机构，在商言商。养殖受市场、疫病等因素影响，应该算是高风险行业， 2、还要有具体的贷款事由，投资意向，这个比较重要，但是，也较为容易协调。不是很麻烦，找个公司出具证明，按部就班进入程序了就好。 3、抵押之前，需要中介机构进行房产价值评估。按照房屋价值的70%以下进行商业抵押贷款。一般不超过60%。 4、银行评估你的还款能力，还款能力一般是不能超过一个人（或者家庭）日常收入的一半。注意，最好有固定职业，否则还要低。 5、商业抵押贷款年限一般不超过10年。 6、用于抵押的商用房须办理保险，保险费用由借款人承担，并明确银行为第一受益人，保险期限不得短于的贷款期限。你的是新房子，如果有产权，应该可以贷到60-70%。如果你符合有产权，还有还贷能力，你的个人银行信用良好，那么你可以找一个合理的贷款理由，向银行申请抵押贷款，银行会指导你完成各个程序。以上仅供参考。