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2021成都抵押贷款要求详细说明,求专业人士告知。

2021-04-26 12:56:07
2021成都抵押贷款要求详细说明,求专业人士告知。
1条回答
139****16222021-04-26
目前很多银行都有开展了这项业务,比如农行、建行、民生、中信、平安、华夏、招行都有,只是具体限制上有差异,有的银行只接受已经还清按揭贷款的房产,而有的银行可以接受只还贷一年的房子,门槛确实宽松。但原理如出一辙,就是把贷款买来的住房再次抵押贷款,银行按照市场评估价的一定比例,扣除借款人剩余贷款后,确定房抵贷金额。
 

武汉有什么银行支持房屋抵押贷款?

目前常见做房屋抵押贷款的银行有:平安银行、中信银行、光大银行、中国邮政银行、工商银行、众邦银行、民生银行、兴业银行、建议银行、武汉农村商业银行、汉口银行等。

 

当你想要借款时,无论你是个人还是企业,都应该考虑清楚以下几点:

 

1、你想要在银行贷多少钱,作何用途;

2、你想要贷多长时间;怎么还款;

3、你有什么样的资产(包括有产权证明的房产);

4、你的资产现市场价值为多少(此价值的70%为你的贷款额度);

5、你的配偶和资产所有人是否同意你贷款;

6、你想要申请什么样的贷款(贷款品种不同,还款方式和利率也不同的)。

当以上六点考虑清楚,那么就可以进入下面的流程。

 

房屋抵押贷款需要准备的材料:

 

个人房屋抵押贷款须准备:

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

 

企业房产抵押贷款需提供的材料有:

1.企业营业四证

2.公司章程

3.公司验资报告

4.购销合同

5.近六个月的银行流水

6.年度财务报表和近一个月的度财务报表、

7.资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

 

办理房产抵押贷款第一步必须是选择个好的贷款机构。这时候相信大部分朋友就会说了,这还用想吗,我肯定是选银行。

 

银行放款所需时间7~20工资日,额度50-1000万,年化利息4%-6%。虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求,一直是一块硬伤。如果没有一个好的中介机构,那请耐心等待,一方面可能因为资料不符被拒,另一方面极有可能会在申请贷款的半年后拿到钱。所以说,选择一个正规的担保公司,明确一个好的贷款方案,是整个贷款流程中至关重要的一步。

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