房产抵押贷款需要什么条件

2018-03-02 14:42:00

4条回答: 151****34102018-03-02
房屋抵押贷款申请条件如下：　　
房屋需要满足条件：
1、房屋产权明确，可以正常的商业买卖；　　
2、房屋年龄不超过30年；　　
3、房屋相关证件齐全。　　
贷款人要求如下：　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力、年满18周岁，不超过65周岁的中国合法公民。　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；　　3、没有违法行为和不良信用记录；　　4、银行规定的其他条件。; 178****42382018-03-02
房产证抵押贷款的贷款人所具备的条件　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；　　其次，有当地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年；　　2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；　　3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人；　　4、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。; 151****96202018-03-03
房产抵押贷款需要的条件简单的来说比较简单，就是你房产证上，要有你的名字，这房子是属于你的，那你就可以通过三九金服办理房产抵押贷款。; 151****43652018-03-03
双证齐全，征信良好