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抵押贷款一般能贷几年?有什么可以抵押?

2020-05-21 17:28:56
抵押贷款一般能贷几年?有什么可以抵押?
2条回答
132****29002020-05-21

抵押贷款的年限和抵押物有关,一般情况下:

1、房产抵押贷款的贷款年限比较长,通常在1-20年左右,最高可以申请30年的房产抵押贷款;

2、汽车抵押贷款的年限短一些,一般在1-3年左右,不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同;

3、一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短,比如国债抵押贷款,贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。

132****54572020-05-21

1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2、以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

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