上海如何办理纯公积金贷款？

2014-01-08 23:44:44

有人办过纯公积金贷款吗？我问来问去，还是没太弄明白，有几个问题，哪位能帮忙回答一下，感激不尽!我打算同我爱人一起申请贷款，在上海。
1. 流程是怎么样的？
2. 到哪里去办？
3. 需要带什么材料？
谢谢！

1条回答: 157****14482014-01-09
你可以直接到纯公积金上海住房公积金网办理网上贷款申请。

　　纯公积金贷款流程
　　网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结

　　纯公积金贷款需携带资料

　　一手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号（共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上）

　　2、期房：
　　预售合同（原件1本）、首付收据（原件、复印件，首付必须超过20％）
　　开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件），预告登记原件以及复印件
　　一手现房：
　　出售合同（原件1本）、首付收据（原件、复印件，首付必须超过20％）
　　开发商营业执照、法人身份证、大产证（均为复印件）

　　3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，所有人（未上产证的产权共有人的配偶）的身份证、户口簿（整本）、婚姻证明(若单身需民政局的单身证明原件)（原件及复印件一套，身份证复印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生证明）

　　4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。

　　5、开发商收款帐号（合同中应该有注明）

　　二手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号（共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上）

　　2、买卖合同（原件1本）、首付收据（原件、复印件，首付必须超过30％）并提供转移交割凭证。

　　3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，所有人（未上产证的产权共有人的配偶）的身份证、户口簿（整本）、婚姻证明(若单身需民政局的单身证明原件)（原件及复印件一套，身份证复印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生证明）

　　4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份件

　　5、若放款到买方，卖方需写同意书。

　　6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份
　　放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份

　　7、1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。